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海地产集团45亿元收购世茂上海外滩茂悦酒店
作者: 发布时间:2022-02-10

2022年1月28日,世茂集团(00813.HK)发布公告称,与上海地产集团签订出售协议,出售上海外滩茂悦大酒店,总代价为人民币45亿元。据悉,预期将会变现,出售收益约人民币30.1亿元,交易将以分期付款的方式完成,第一笔分期付款为36.5亿元,将于交割完成日由买方支付,并直接用作解除酒店物业按揭、应收账款的押记及目标公司的其他产权负担,余款则将在转让销售股份和销售债券后支付。
除了此次售出上海外滩茂悦大酒店,世茂还将旗下位于上海的上海世茂佘山洲际酒店(深坑酒店)、上海佘山茂御臻品之选酒店和上海世茂皇家艾美酒店列入出售名单。除了上海,全国在售的36个项目中还有南京、武汉、武夷山等地的酒店项目。
2021年12月以来,包括此次出售上海外滩茂悦酒店,世茂已经售出了四个项目,所售项目接盘方多为国资背景的企业。2022年1月21日,接收世茂子公司上海世茂置业出售的上海市中心黄浦路商业地的上海久事(集团)有限公司为上海市国资委全资拥有企业,主要从事营运经上海市人民政府授权的国有资产及投资政府项目。1月24日,接手了世茂另一项目广州亚运城项目的买方中海地产同样也隶属于中国建筑集团有限公司,属于央企控股。接手世茂广州亚运城项目同时,中海还出手收购了该项目中雅居乐所属的股权。

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